Право аренды административного помещения (600/D-128643) 34,8 кв.м

652
Очный
  • Приём заявок до
  • 23.05.2022
  • 16:00

Срок приёма истекает через

  • Начало торгов
  • 24.05.2022
  • 12:00:00
  • Начальная цена
  • 147,03 BYN

Сумма задатка

147,03 BYN

Первый шаг торгов

5%

Описание имущества

Право заключения договора аренды административного помещения, инв. № 600/D-128643 общей площадью 34,8 кв.м, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, г. Заславль, ул. Механизаторов, 1-9.

Общая площадь
34,8 м2

Государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации» (организатор аукциона), по поручению ГП «Жилищник Минщины» (арендодатель), проводит открытый аукцион по продаже права заключения договоров аренды:


Лот № 2


Наименование объекта

Административное помещение с инв. № 600/D-128643


Адрес объекта

г. Заславль, ул. Механизаторов, 1-9


Общая пл., кв.м

34,8


Срок заключения договора аренды

3 года


Начальная цена права заключения договора аренды

147,03 бел. руб.


Сумма задатка

147,03 бел. руб.


Размер ежемесячной арендной платы

26,10 БАВ (без учета коэффициента для отдельных видов деятельности)


Коэффициент месторасположения – 1;

Коэффициент спроса – 3;

Коэффициент для отдельных видов деятельности (при наличии оснований).


Целевое использование имущества

Для размещения магазина, производства продукции, выполнение работ и оказания услуг (при наличии возможностей в зависимости от видов деятельности); размещение органов управления, складское хранение.


Условия

Установить приборы учета потребления электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления, обеспечить своими силами оснащение арендованного Имущества средствами противопожарной защиты; восстановить за свой счет систему отопления.

В течении 1 (одного) месяца с момента подписания договора аренды произвести установку электрического счетчика в арендуемом помещении, без последующего возмещения Арендодателем понесенных Арендатором затрат. В течении 5 рабочих дней с момента постановки на учет прибора учета электроэнергии в РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт» Арендатор обязан заключить договор на электроснабжение с Арендодателем.

Расходы Арендодателя по содержанию, эксплуатации, капитальному и текущему ремонту сданного в аренду Имущества (при их наличии) и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются Арендатором отдельно.

При производстве работ по текущему ремонту общих частей здания, инженерного оборудования, элементов благоустройства, оплата Арендатором производиться пропорционально доле площади арендуемого недвижимого Имущества в общей доле недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования.

Отчисления на капитальный ремонт вносятся Арендатором ежемесячно согласно арендуемой площади недвижимого Имущества по тарифам, установленным в соответствии с законодательными актами.


Базовая арендная величина составляет 16,90 бел. руб. В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается Советом Министров Республики Беларусь с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен.

Задаток в размере 10% от начальной цены объекта, перечисляется на р/с № BY55BPSB30121082600169330000 в ОАО «Сбер Банк», г. Минск, ул. Чкалова, 18/1, БИК BPSBBY2X, УНП 690324015, государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации».

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан перечислить арендодателю сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение.

Договор аренды имущества должен быть заключен в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона регламентирован Положением о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров республики Беларусь от 08.08.2009 № 1049 (далее - Положение), а также иными актами законодательства.

Штраф в размере 3 200,00 бел. руб. оплачивается участниками аукциона в следующих случаях:

победителем (единственным участником) аукциона в случае отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора аренды, внесения платы за право заключения договора аренды;

участниками аукциона, отказавшимися объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным в соответствии с частью второй пункта 26 Положения.

победителем в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона.

Аукцион состоится 24.05.2022 в 12.00 по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 324. Заявления на участие и необходимые документы принимаются по 23.05.2022 до 16.00 по указанному адресу в каб. 320. Тел: (8017) 516-80-65, 516-80-64, (8029) 102-21-17, 136-31-11, Телефон для осмотра 017 510 08 53 сайт в сети интернет: www.rlt.by.

Информация о проводимом аукционе опубликована на сайтах au.nca.by, minsk-region.gov.by, rlt.by.

ГП "Жилищник Минщины"

Государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации»

Условия участия в аукционе

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, предоставившие организатору аукциона в указанный в извещении срок следующие документы:

- заявление на участие в аукционе;

- соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (в двух экземплярах);

- копия свидетельства о государственной регистрации без нотариального засвидетельствования (для индивидуальных предпринимателей);

- копии учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями) и свидетельства о государственной регистрации юридического лица без нотариального засвидетельствования (для юридических лиц);

- копию платежного поручения с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка в размере 10% от начальной цены объекта (лота) (в платежном поручении в графе «Назначение платежа» указывать: «Задаток 10% от начальной цены объекта согласно Условий проведения аукциона с НДС»);

Иностранным юридическим лицом, иностранной организацией, не являющейся юридическим лицом, созданной в соответствии с законодательством иностранных государств, иностранным государством и его административно-территориальными единицами в лице уполномоченных органов, международной организацией предоставляются легализованные в установленном порядке копии учредительных документов, выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство статуса юридического лица в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенными переводами на русский или белорусский язык;

Представителем иностранного инвестора предоставляется легализованная в установленном порядке доверенность, документ о финансовой состоятельности иностранного инвестора, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенными переводами на русский или белорусский язык;

Иностранное физическое лицо предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

При подаче документов на участие в аукционе представитель юридического лица должен иметь паспорт и документы, подтверждающие его полномочия на участие в аукционе и на подписание документов:

- руководитель юридического лица – документ о его назначении или избрании;

- решение уполномоченного органа управления юридического лица (решение собственника, протокол общего собрания участников общества и т.д.) об участии в аукционе и приобретении объекта (в случае отсутствия (либо ограничения) полномочий руководителя по распоряжению денежными средствами юридического лица);

- иные представители – доверенность, оформленную в соответствии с законодательством.

Физическое лицо (или его представитель, участвующий в аукционе по доверенности, удостоверенной нотариально) должно представить паспорт.

Полномочия представителя индивидуального предпринимателя должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью.

Прием заявлений на участие в торгах со всеми необходимыми документами заканчивается в установленный организатором торгов день и час, указанные в извещении о проведении аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации в журнале регистрации участников аукционов.