Комплекс имущества в д. Звенячи Минского района

988
Электронный
  • Приём заявок до
  • 31.08.2022
  • 17:00

Срок приёма истекает через

  • Начало торгов
  • 05.09.2022
  • 09:00:00
  • Начальная цена
  • 9 206 496,49 BYN

Сумма задатка

1 841 299,00 BYN

Контактное лицо для осмотра


Описание имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении повторных смешанных электронных торгов

Оператор электронной торговой площадки: государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», место нахождения: г. Минск, ул. Чкалова 5, каб. 321.

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.torgi.rlt.by.

Дата проведения смешанных электронных торгов: 5 сентября 2022 г.

Единый предмет смешанных электронных торгов:

1.1 недвижимое имущество, находящееся в собственности Минского района, и право заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания (организатор электронных торгов: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 500 47 49, 500 47 10, 516 80 55)

Капитальное строение (инв. № 600/С-172158, здание № 1) – общ.пл. 781,4 кв.м; капитальное строение (инв. № 600/С-172159, здание № 2) – общ.пл. 1069,5 кв.м; капитальное строение (инв. № 600/С-172157, здание № 3) –общ. пл. 819,7 кв.м; капитальное строение (инв. № 600/С-172154, здание № 4) –общ. пл. 815,9 кв.м;капитальное строение (инв. № 600/С-172153, здание № 5) –общ. пл. 1010,9 кв.м; незавершенное законсервированное капитальное строение (инв. № 600/U-173332, главный корпус (готовность 70 %)) –общ. пл. 2053,9 кв.м. Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район, Горанский с/с, д. Звенячи, ул. Лесная, 1, 2, 3, 4, 5, 6.

Информация о земельных участках.

Шесть земельных участков:

пять земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000115, 623681306601000114, 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113 площадью 0,2500 га каждый. Целевое назначение: земельные участки для строительства и обслуживания здания специализированного лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей;

земельный участок с кадастровым номером 623681306601000117 площадью 0,2500 га. Целевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания капитального строения.

Земельные участки имеют ограничения в использовании в связи с расположением
на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне отдыха) и на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема).

Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.

1.2 недвижимое имущество, находящееся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (далее – ООО «Торговый дом «Ждановичи») и иное имущество (организатор электронных торгов: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 516-80-61).

Капитальное строение (инв. № 600/C-42410, спальный корпус) – общ. пл.512,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9/9, база отдыха ООО «Торговый дом «Ждановичи»;

капитальное строение (инв. № 600/C-42411, домик сторожа) –общ. пл. 60,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок»;

капитальное строение (инв. № 600/C-110087, здание бани) – общ. пл. 249,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А, район д. Звенячи;

капитальное строение (инв. № 600/C-124747, здание бани) – общ. пл. 89,1 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1;

капитальное строение (инв. № 600/C-119724, артезианская скважина) – глубиной 61 м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи (обеспечивает водоснабжение 21 домовладения в д. Звенячи Минского района, с собственниками которых ООО «Торговый дом «Ждановичи» заключены соответствующие договоры);

капитальное строение (сооружение) (инв. № 600/C-128237, искусственный водоем (пруд)) – общ. пл. 16 419 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи;

капитальное строение (инв. № 600/C-42414, банно-душевой корпус) – общ.пл. 436,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок».

Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи.

Оборудование 66 единиц (с полным перечнем можно ознакомиться на сайте оператора электронной торговой площадке www.torgi.rlt.by).

Продавец: общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (контактный телефон: (8017) 259 60 65).

1.3 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000261 площадью 3,3917 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,3917 га);

право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000262 площадью 3,2618 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,2618 га);

право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000389 площадью 8,1841 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9, для обслуживания базы отдыха (назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов иного назначения, код – 1 16 00) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранной зоне реки Ислоч, площадью 8,1841 га).

Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.

Условия смешанных электронных торгов:

1. создание в течение двух лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на государственное недвижимое имущество единого рекреационного объекта на базе государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 с дальнейшим его использованием по назначению;

2. обеспечение покупателем в установленном порядке доступа всех желающих к объекту рекреационного назначения;

3. возмещение затрат в размере 6 519,22 белорусских рублей (шесть тысяч пятьсот девятнадцать рублей 22 копейки) по определению рыночной стоимости государственного недвижимого имущества и проведению экспертизы ее достоверности в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04616;

4. возмещение затрат по расчету кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 в размере 682,08 белорусских рублей (шестьсот восемьдесят два рубля, 8 коп.) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04630;

5. заключение договора купли-продажи государственного недвижимого имущества на условиях, определенных Минским районным исполнительным комитетом;

6. заключить с ООО «Торговый дом «Ждановичи» договоры купли-продажи объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества;

7. заключить с потребителями договоры на оказание услуг по водоснабжению артезианской скважиной (капитальное строение инв. № 600/С-119724) их домовладений в д. Звенячи Минского района.

Условия, связанные с использованием земельных участков:

Разрешить победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов сформировать единый земельный участок для обслуживания государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ», расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262, для размещения объекта рекреационного назначения с дальнейшим его использованием по назначению.

Победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов необходимо:
в течение двух месяцев со дня заключения договоров аренды земельных участков обратиться в установленном порядке
в республиканское унитарное предприятие «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией договоров аренды земельных участков, возникновения прав, ограничений прав на них; в течение шести месяцев со дня государственной регистрации возникновения прав на земельные участки приступить к занятию данных участков в соответствии с указанной целью и условиями их предоставления; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле.

Начальная цена единого предмета смешанных электронных торгов:

9 206 496,49 бел. руб., в том числе:

1. начальная цена недвижимого имущества, находящегося в собственности Минского района, и права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания – 7 228 793,78 бел. руб. (недвижимое имущество – 7 223 000,00 бел. руб. право заключения договоров аренды земельных участков – 5 793,78 бел. руб.);

2. начальная цена недвижимого и иного имущества, находящегося в собственности ООО «Торговый дом «Ждановичи» – 1 901 392,45 бел. руб. в т.ч. НДС (20%);

3. начальная цена права заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 623681300001000261, 623681300001000262, 623681300001000389 – 76 310,26 бел. руб.

Размер задатка – 1 841 299,00 бел. руб.

Задатки для участия в электронных торгах перечисляются с даты публикации данного извещения и по 31 августа
2022 г. включительно на расчетный счет № BY55BPSB30121082600169330000 в ОАО «Сбер Банк», БИК BPSBBY2X, г. Минск, УНП 690324015, государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации».

Код платежа: 40901.

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами –
31 августа 2022 г. в 17.00.

Консультации по вопросам участия в электронных торгах и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по 31 августа 2022 г. включительно в рабочие дни с 08.30 до 13.00 и 14.00 до 17.00.

Контактные телефоны: (8017) 516 80 64, +375 (44) 789 10 18, (8017) 500 47 49, 500 47 10, 516 80 55).

Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с документацией по объектам. Осмотр объектов на местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о проведении электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

В течение десяти рабочих дней после утверждения протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:

возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов;

выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельных участков и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельных участков,

внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения местным исполнительным комитетом) за право заключения договоров аренды земельных участков.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организаторам электронных торгов, продавцам и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с ним в соответствии с условиями электронных торгов соответствующими продавцами заключаются договоры купли-продажи государственного недвижимого имущества, а также объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества, а местным исполнительным комитетом – договоры аренды земельных участков.

Оплата за объекты недвижимости и иное имущество ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» производится в течение 30 (тридцати) банковских дней после заключения договоров купли-продажи, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Предыдущие извещения опубликованы в газете «Звязда» от 24.05.2022, 06.07.2022.

Информация о проводимых электронных торгах опубликована на сайтах: au.nca.by, minsk-region.gov.by, rlt.by, www.gki.gov.by.

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Ждановичи» и Минский районный исполнительный комитет