Array
(
    [ID] => 16314
    [~ID] => 16314
    [NAME] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
    [~NAME] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
    [IBLOCK_ID] => 104
    [~IBLOCK_ID] => 104
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [DETAIL_TEXT] => 

Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости

Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:

  • Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
  • Копия государственного акта на земельный участок;

  • Выписка из ЕГРН;

  • Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;

  • Копия договора аренды (если объект находится в аренде);

  • Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;

  • Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.

Техническая документация на объект. Сюда входит:

  • Копия технического паспорта;

  • Копия кадастрового паспорта земельного участка;

  • Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);

  • Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.

Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:

  • Сведения о доходах от объекта оценки;

  • Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;

  • Данные о капитальном и текущем ремонте;

  • Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;

  • Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).

Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости

Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.

Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.

Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:

Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.

Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.

Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.

Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.

[~DETAIL_TEXT] =>

Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости

Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:

  • Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
  • Копия государственного акта на земельный участок;

  • Выписка из ЕГРН;

  • Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;

  • Копия договора аренды (если объект находится в аренде);

  • Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;

  • Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.

Техническая документация на объект. Сюда входит:

  • Копия технического паспорта;

  • Копия кадастрового паспорта земельного участка;

  • Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);

  • Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.

Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:

  • Сведения о доходах от объекта оценки;

  • Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;

  • Данные о капитальном и текущем ремонте;

  • Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;

  • Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).

Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости

Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.

Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.

Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:

Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.

Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.

Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.

Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
[~PREVIEW_TEXT] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 23656 [TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 300 [WIDTH] => 440 [FILE_SIZE] => 55877 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/2e6 [FILE_NAME] => 63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg [ORIGINAL_NAME] => 02.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => e549672097e557965ea53d677e31e6b5 [VERSION_ORIGINAL_ID] => [META] => [SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg [ALT] => оценка недвижимости РБ: документы [TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор ) [~DETAIL_PICTURE] => 23656 [TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39 [~TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39 [ACTIVE_FROM_X] => 2025-01-03 00:00:00 [~ACTIVE_FROM_X] => 2025-01-03 00:00:00 [ACTIVE_FROM] => 03.01.2025 [~ACTIVE_FROM] => 03.01.2025 [LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/ [~LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/ [DETAIL_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor [~CODE] => neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor [EXTERNAL_ID] => 16314 [~EXTERNAL_ID] => 16314 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [NAV_CACHED_DATA] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 03.01.2025 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда. [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => оценка недвижимости: документы [ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => оценка недвижимости РБ: документы ) [FIELDS] => Array ( ) [PROPERTIES] => Array ( [TABLE] => Array ( [ID] => 241 [TIMESTAMP_X] => 2024-12-30 19:52:59 [IBLOCK_ID] => 104 [NAME] => Таблица [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => TABLE [DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Таблица [~DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 242 [TIMESTAMP_X] => 2024-12-30 19:52:59 [IBLOCK_ID] => 104 [NAME] => Дополнительные фото [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{} [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Дополнительные фото [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 104 [~ID] => 104 [TIMESTAMP_X] => 30.12.2024 19:52:59 [~TIMESTAMP_X] => 30.12.2024 19:52:59 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => [~CODE] => [API_CODE] => [~API_CODE] => [REST_ON] => N [~REST_ON] => N [NAME] => Блог [~NAME] => Блог [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/ [~LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog//#SECTION_CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog//#SECTION_CODE#/ [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => C [~LIST_MODE] => C [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => rlt.by [~SERVER_NAME] => rlt.by ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор [ELEMENT_CHAIN] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор [BROWSER_TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда. ) )

Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор

Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.

Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости

Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:

  • Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
  • Копия государственного акта на земельный участок;

  • Выписка из ЕГРН;

  • Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;

  • Копия договора аренды (если объект находится в аренде);

  • Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;

  • Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.

Техническая документация на объект. Сюда входит:

  • Копия технического паспорта;

  • Копия кадастрового паспорта земельного участка;

  • Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);

  • Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.

Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:

  • Сведения о доходах от объекта оценки;

  • Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;

  • Данные о капитальном и текущем ремонте;

  • Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;

  • Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).

Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости

Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.

Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.

Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:

Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.

Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.

Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.

Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.


Возврат к списку

Вы готовы заказать услугу? Скачайте электронную форму письма, заполните ее, приложите необходимые документы и направьте по адресу:

220039, г. Минск, ул. Чкалова, каб. 321

либо по электронной почте:

скачать форму

Телефон для справок