Array
(
[ID] => 16314
[~ID] => 16314
[NAME] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[~NAME] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[IBLOCK_ID] => 104
[~IBLOCK_ID] => 104
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[DETAIL_TEXT] => Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости
Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:
- Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
-
Копия государственного акта на земельный участок;
-
Выписка из ЕГРН;
-
Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;
-
Копия договора аренды (если объект находится в аренде);
-
Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
-
Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.
Техническая документация на объект. Сюда входит:
-
Копия технического паспорта;
-
Копия кадастрового паспорта земельного участка;
-
Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);
-
Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.
Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:
-
Сведения о доходах от объекта оценки;
-
Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;
-
Данные о капитальном и текущем ремонте;
-
Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;
-
Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).
Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости
Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.
Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.
Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:
Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.
Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.
Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.
Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.
[~DETAIL_TEXT] =>
Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости
Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:
- Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
-
Копия государственного акта на земельный участок;
-
Выписка из ЕГРН;
-
Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;
-
Копия договора аренды (если объект находится в аренде);
-
Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
-
Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.
Техническая документация на объект. Сюда входит:
-
Копия технического паспорта;
-
Копия кадастрового паспорта земельного участка;
-
Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);
-
Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.
Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:
-
Сведения о доходах от объекта оценки;
-
Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;
-
Данные о капитальном и текущем ремонте;
-
Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;
-
Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).
Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости
Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.
Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.
Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:
Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.
Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.
Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.
Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_TEXT] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
[~PREVIEW_TEXT] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[DETAIL_PICTURE] => Array
(
[ID] => 23656
[TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 300
[WIDTH] => 440
[FILE_SIZE] => 55877
[CONTENT_TYPE] => image/jpeg
[SUBDIR] => iblock/2e6
[FILE_NAME] => 63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg
[ORIGINAL_NAME] => 02.jpg
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => e549672097e557965ea53d677e31e6b5
[VERSION_ORIGINAL_ID] =>
[META] =>
[SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/2e6/63556ffoz4yz4tyr0vwhyjh95zh403ub.jpg
[ALT] => оценка недвижимости РБ: документы
[TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
)
[~DETAIL_PICTURE] => 23656
[TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39
[~TIMESTAMP_X] => 03.01.2025 17:18:39
[ACTIVE_FROM_X] => 2025-01-03 00:00:00
[~ACTIVE_FROM_X] => 2025-01-03 00:00:00
[ACTIVE_FROM] => 03.01.2025
[~ACTIVE_FROM] => 03.01.2025
[LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/
[~LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/
[DETAIL_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor/
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[CODE] => neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor
[~CODE] => neobkhodimye-dokumenty-dlya-otsenki-obektov-nedvizhimosti-podrobnyy-obzor
[EXTERNAL_ID] => 16314
[~EXTERNAL_ID] => 16314
[IBLOCK_TYPE_ID] => content
[~IBLOCK_TYPE_ID] => content
[IBLOCK_CODE] =>
[~IBLOCK_CODE] =>
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[LID] => s1
[~LID] => s1
[NAV_RESULT] =>
[NAV_CACHED_DATA] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 03.01.2025
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[ELEMENT_META_TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
[ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => оценка недвижимости: документы
[ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT] => оценка недвижимости РБ: документы
)
[FIELDS] => Array
(
)
[PROPERTIES] => Array
(
[TABLE] => Array
(
[ID] => 241
[TIMESTAMP_X] => 2024-12-30 19:52:59
[IBLOCK_ID] => 104
[NAME] => Таблица
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => TABLE
[DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => HTML
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[height] => 200
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Таблица
[~DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
)
[MORE_PHOTO] => Array
(
[ID] => 242
[TIMESTAMP_X] => 2024-12-30 19:52:59
[IBLOCK_ID] => 104
[NAME] => Дополнительные фото
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => MORE_PHOTO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Дополнительные фото
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
)
[IBLOCK] => Array
(
[ID] => 104
[~ID] => 104
[TIMESTAMP_X] => 30.12.2024 19:52:59
[~TIMESTAMP_X] => 30.12.2024 19:52:59
[IBLOCK_TYPE_ID] => content
[~IBLOCK_TYPE_ID] => content
[LID] => s1
[~LID] => s1
[CODE] =>
[~CODE] =>
[API_CODE] =>
[~API_CODE] =>
[REST_ON] => N
[~REST_ON] => N
[NAME] => Блог
[~NAME] => Блог
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/
[~LIST_PAGE_URL] => /ocenka-imushchestva/blog/
[DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/
[~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/
[SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog//#SECTION_CODE#/
[~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/ocenka-imushchestva/blog//#SECTION_CODE#/
[CANONICAL_PAGE_URL] =>
[~CANONICAL_PAGE_URL] =>
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[RSS_TTL] => 24
[~RSS_TTL] => 24
[RSS_ACTIVE] => Y
[~RSS_ACTIVE] => Y
[RSS_FILE_ACTIVE] => N
[~RSS_FILE_ACTIVE] => N
[RSS_FILE_LIMIT] =>
[~RSS_FILE_LIMIT] =>
[RSS_FILE_DAYS] =>
[~RSS_FILE_DAYS] =>
[RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] =>
[~TMP_ID] =>
[INDEX_ELEMENT] => Y
[~INDEX_ELEMENT] => Y
[INDEX_SECTION] => Y
[~INDEX_SECTION] => Y
[WORKFLOW] => N
[~WORKFLOW] => N
[BIZPROC] => N
[~BIZPROC] => N
[SECTION_CHOOSER] => L
[~SECTION_CHOOSER] => L
[LIST_MODE] => C
[~LIST_MODE] => C
[RIGHTS_MODE] => S
[~RIGHTS_MODE] => S
[SECTION_PROPERTY] => N
[~SECTION_PROPERTY] => N
[PROPERTY_INDEX] => N
[~PROPERTY_INDEX] => N
[VERSION] => 1
[~VERSION] => 1
[LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[EDIT_FILE_BEFORE] =>
[~EDIT_FILE_BEFORE] =>
[EDIT_FILE_AFTER] =>
[~EDIT_FILE_AFTER] =>
[SECTIONS_NAME] => Разделы
[~SECTIONS_NAME] => Разделы
[SECTION_NAME] => Раздел
[~SECTION_NAME] => Раздел
[ELEMENTS_NAME] => Элементы
[~ELEMENTS_NAME] => Элементы
[ELEMENT_NAME] => Элемент
[~ELEMENT_NAME] => Элемент
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SERVER_NAME] => rlt.by
[~SERVER_NAME] => rlt.by
)
[SECTION] => Array
(
[PATH] => Array
(
)
)
[SECTION_URL] =>
[META_TAGS] => Array
(
[TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[ELEMENT_CHAIN] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[BROWSER_TITLE] => Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
[KEYWORDS] =>
[DESCRIPTION] => Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
)
)
Необходимые документы для оценки объектов недвижимости: подробный обзор
Оценка недвижимости – сложный процесс, требующий предоставления исчерпывающего пакета документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок), его состояния и цели оценки. Однако, существует ряд документов, которые запрашиваются практически всегда.
Документы, необходимые при проведении официальной оценки недвижимости
Документы, подтверждающие право владения. Без этих документов оценка невозможна. В зависимости от ситуации, это может быть:
- Копия свидетельства о госрегистрации прав на объект недвижимости;
-
Копия государственного акта на земельный участок;
-
Выписка из ЕГРН;
-
Копия договора купли-продажи, дарения, мены или наследства;
-
Копия договора аренды (если объект находится в аренде);
-
Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
-
Документы о наличии обременений, юридически значимые решения в отношении объекта оценки и т.п.
Техническая документация на объект. Сюда входит:
-
Копия технического паспорта;
-
Копия кадастрового паспорта земельного участка;
-
Проектно-сметная документация (особенно важна для новых объектов или объектов, подвергавшихся реконструкции);
-
Копия инвентарной карточки учета объекта основных средств.
Финансовая информация. При проведении оценки недвижимости в РБ для получения полной картины об объекте оценки оценщику необходимы данные о финансовых аспектах:
-
Сведения о доходах от объекта оценки;
-
Сведения о расходах на содержание и эксплуатацию;
-
Данные о капитальном и текущем ремонте;
-
Информация о ставках уплачиваемых налоге на землю и налоге на недвижимость;
-
Копии договор аренды (если объект или его части сдаются в аренду).
Дополнительные документы, которые могут понадобиться при проведении оценки стоимости недвижимости
Заявление. Этот документ оформляется заказчиком и содержит информацию о цели оценки и других важных деталях.
Документы, подтверждающие реконструкцию или ремонт: информация о проведенных работах по улучшению объекта.
Рыночная оценка недвижимости учитывает специфику для разных типов объектов оценки:
Для коммерческой недвижимости может потребоваться дополнительная информация о деятельности, арендаторах, финансовых показателях предприятия, расположенного на объекте.
Для земельных участков важны данные о назначении и фактическом использовании земли, наличии коммуникаций, сервитутов.
Для незавершенного строительства – документы, подтверждающие завершенные этапы строительства, фактически понесенные затраты на материалы и работы.
Важно помнить, что этот список не окончательный. При оказании услуги оценки недвижимости могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Предоставление полного и достоверного пакета документов значительно ускорит процесс оценки и обеспечит высокую точность результатов.
Возврат к списку